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增值税附加税和房产税附加税都是厂房出租应交的附加税，计税依据是按租赁所得收入，所得收入按规定计算，具体根据不同情形有所不同。 增值税附加税是按租赁收入的3%计收，根据《企业所得税法》规定，厂房出租收入，按照适用的税率标准，按月累计并计算企业所得税，同时也应交增值税附加税，支付时间和企业所得税一致。 房产税附加税是按租赁收入的2%计收，具体的计税依据是《城市房地产税暂行条例》，根据该条例规定，厂房出租收入，租赁收入除应交企业所得税外，还应按月累计并计入房产税附加税，支付时间和企业所得税一致。 总之，厂房出租应交的附加税，要根据不同的税务规定，分别按租赁收入的3%的增值税附加税和2%的房产税附加税来计算，而计税依据是按照租赁所得收入。 拓展知识：有时，租赁人和出租人可以约定租赁收入的比例计税，这是指租赁人支付的租赁款项中，未扣除增值税附加税及房产税附加税部分，按此部分收入的一定比例：租赁方支付的租赁款项金额的90%由出租人计算所得额，即出租人来确定应纳税所得额，根据不同的地方政策，多数地方规定90%计税，但也有有50%的地方规定进行约定计税。