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房产税是指根据国家有关规定，由公民、法人交纳的固定的税收，是国家在房地产市场引入相应的税收机制，以促进房地产市场流动，控制房地产市场泡沫及不合理价格上涨的一种负担。 税金及附加的计算方法主要是根据政府出台的政策及规定来确定，包括：1、根据不同房屋类别及过户次数确定税金比率；2、根据房屋实际金额及税金比率确定税金金额；3、根据政府出台规定，个人购买住宅因交纳房产税可以抵扣个人所得税；4、房产税可以抵扣税金，如：增值税、土地使用税、装修税等；5、政府可以根据当地经济情况而不定期调整房产税额等。 此外，为更有效控制房地产市场的泡沫及不合理的价格上涨，政府还附加了一些实施措施，如：1、在房屋购买后需要实施限售，即一段时间内不得转让和出租；2、对于第二套房的买家进行限贷，以抑制买家的购买力；3、针对地区性物价偏高的地方出台土地使用税政策；4、加强城市规划，规范地籍管理等。 总而言之，房产税计入税金及附加的实施具有重要的意义，一方面有利于控制房地产价格的膨胀，另一方面也有助于增加政府的税收收入，体现出其加强财政规划的必要性，从而推动国家经济的健康发展。