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投资性房地产成本模式到公允价值模式的转换具有重要的税务意义，尤其对于确认的是递延所得税负债而言。因为成本模式认为公司持有的资产仅支付当时的价值，因此投资性房地产的变动不影响公司税收费用；而公允价值模式认为公司的资产会随着市场变化而变化，因此投资性房地产的变动会在公司的税收费用上产生影响。转换到公允价值模式后，可能会导致一个缩小的税收负债，也就是递延所得税负债。因此，在投资性房地产从成本模式到公允价值模式的转换中，确认的是递延所得税负债。 拓展知识：递延所得税负债是指企业收益较高的期间采用递延所得税负债税收优惠政策，将此期间的应缴所得税负债在未来一定时期内分摊，形成的会计上的未支付的所得税负债，即企业看不到的流动负债。递延所得税负债可以帮助企业保证资金流动，进而提高企业的权益性投资活动。