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老师,公司租赁个人名下的商铺,开普票应该上多少税?

84785018| 提问时间:2023 01/10 20:22
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速问速答
齐惠老师
金牌答疑老师
职称:会计师
关于企业租赁个人名下的商铺开具普票时的税费问题,具体税费的金额取决于租赁的商铺的性质、是否属于国家指定的优惠政策和租赁期限。 例如,如果商铺属于国家指定的优惠政策,例如出租面积小于等于100平方米,则按照国家规定,租赁期限小于等于1年的商铺,税费为按每月租金收入的百分之十交税;租赁期限超过1年的商铺,税费将增加至按每月租金收入的百分之十二缴纳,租赁期限超过5年的商铺,将增加至按每月租金收入的百分之十五缴纳。 此外,企业还需要按照租赁合同中约定的主要内容支付社会保险费和住房公积金,以及个税等。具体社会保险费、住房公积金个税等金额,根据国家法律规定而有所不同。 总之,企业租赁个人名下的商铺开具普票时的税费,取决于租赁的商铺的性质、是否属于国家指定的优惠政策和租赁期限,以及社会保险费、住房公积金个税等金额,企业应详细了解相关法律法规,合理计算税费的金额。 拓展知识:另外,除开具普票外,企业还应该注意发票的利用,充分利用发票,合理有效地进行税收优惠等政策,以有效降低企业生产经营成本,提升企业竞争力。
2023 01/10 20:28
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