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针对公司租用个人的房子办公，代开发票，需要收取的税收包括： 1、增值税：若租赁房屋的承租方是企业或企业的控股人或其他政府机构等，一般可以收取增值税。 2、个人所得税：若租赁房屋的承租方是自然人，应收取个人所得税，交纳税率为20%。 3、企业所得税：若租赁房屋的承租方是企业，则需要缴纳企业所得税，按照相关的地方政府的规定，一般企业的所得税税率为25%。 4、房产税：房产税是指本地政府对土地使用税、房屋税、城市维护建设税等一类对房地产的收税。 拓展知识： 除了以上常见的税收，在不同的地方，还有营业税和教育费附加，以及城市维护建设费（UHMT）等税收，还有一些地方还会有文化事业费、卫生费、地方教育附加税等一些税收，需要根据实际情况来计算。