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老师我们是房开企业(一般纳税人,不是老项目)出租商铺业务增值税可以简易计证吗?

84784959| 提问时间:2023 01/11 13:22
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速问速答
齐惠老师
金牌答疑老师
职称:会计师
是的,房开企业出租商铺业务增值税可以简易计税。根据《增值税简易计算方法实施细则》的规定,符合以下条件的企业可以选择采用简易计税方法来计算增值税:(1)企业实行全价收购,即收购时无论是否购买的产品有折扣或优惠,企业均认定为全价收购; (2)企业不进行采购服务、施工服务、委托加工和货物报销;(3)企业未使用任何减免税政策;(4)企业未从事进出口经营,即不产生进出口贸易计税范围内的增值税。 企业采用简易计税方法时,按照销售总额的17%计收增值税,把营业税总额简化为增值税应纳税额。 拓展知识:当企业使用 增值税简易计税 时,除了按照销售总额的17 %计收增值税,尚要完成抵扣营业税,即购买货物、收取服务时,按照本发票上应纳税额,从本期销售总额中减去,再按照17%计收增值税,从而得出本期增值税应纳税额。
2023 01/11 13:29
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