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公司租的土地,然后在上面盖厂房,厂房是计入固定资产吗

84785022| 提问时间:2023 01/11 13:23
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青柠
金牌答疑老师
职称:会计实务
一般来说,这种情况可以计入固定资产,具体要看租赁土地的性质,是购买的固定资产还是租赁的固定资产。如果是购买的固定资产,那么厂房也可以计入固定资产,因为土地是支撑厂房建筑的基础,两者之间有着直接联系。但是如果是租赁的固定资产,那么厂房就不能计入固定资产,因为厂房是在不属于公司本身的租赁土地上建造的,没有属于自己土地,就没有法律上的权利去认定厂房为固定资产。 此外,另外一个很重要的考虑因素是,厂房的建筑材料,如果是从外部采购的,那么它只能计入流动资产,而不能计入固定资产。总之,对于厂房是否可以计入固定资产,一定要根据具体情况来判断,不能一概而论。 拓展知识:固定资产的折旧,是按照固定资产所属的行业准则规定的,也可以将固定资产归为不同的行业类别,不同的行业有着不同的折旧期限,折旧方法也是不同的,因此对于不同的固定资产,应采用不同的折旧方法,以便得出合理的折旧结果。
2023 01/11 13:35
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