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具体来说，房地产开发企业前期税费的测算包括增值税公式测算、建设税的测算、土地增值税的测算等三个方面。 首先，增值税公式测算是根据销售总值计算含量和税率来测算的，即以当期销售的销售总价格乘以当期的税率计算出税费的金额，具体的计算公式是税款=（总值-允许减免总值）×（税率-减免率）。 其次，建设税测算，主要是以开发企业所开发房地产的成本价来测算，根据开发后房地产价值的估价，用3％的营改增税率来计算，具体计算公式为：税款=总价X税率。 最后，是土地增值税的测算，土地增值税需要根据企业所持地块的土地使用权证上计价表上的价格，乘以8％的土地增值税率，来测算出税费。具体计算公式为：税款＝（评估价-入场价）×税率。 以上便是房地产开发企业前期税费的测算方法，前期税费测算结果要客观准确，不仅要算准税费的大小，还要精确的把握测算的手段和公式。 此外，还需要大家注意增值税专项附加改革专项所出台的税费政策以及地方税务、税收优惠政策。熟知税法条款，掌握最新的税收优惠政策，也是很重要的，可以根据相关税法条款和政策，合理安排税收支出，减少前期税费的支出，可以使企业的现金流稳定。