公司自己的商铺租赁给别人，要交什么税，税率是多少？_实务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)

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公司自己的商铺租赁给别人，要交什么税，税率是多少？

84784962| 提问时间：2017 07/21 11:05

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宋生老师

金牌答疑老师

职称：注册税务师/中级会计师

你好！房产税12%，增值税5%或者11%，附加税1%左右

2017 07/21 11:06

84784962

2017 07/21 11:09

老师，我不懂，租赁出去的商铺为什么要交房产税？我们是小规模纳税人，增值税是5%吗？

宋生老师

2017 07/21 11:10

你好！租金要交房产税啊。是的小规模5%

84784962

2017 07/21 11:12

@宋老师:交了房产税为什么还要交增值税呢？

宋生老师

2017 07/21 11:13

你好!因为他们是不同的税种啊你交了增值税还要交印花税，交了印花税还要交企业所得税呢

84784962

2017 07/21 11:15

@宋老师:我没弄懂，假如我现在把商铺租给别的商家，收到商铺的租赁费，我要开的什么发票，税率是多少？

宋生老师

2017 07/21 11:17

你好！你开不动产租赁的发票就可以了。税率5%

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