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城镇土地使用税的计税依据主要有以下几点： 1. 土地使用权的权属、规模、用途以及取得方式； 2. 土地使用权的期限； 3. 土地占地面积； 4. 土地使用权的出让价格或投资建设投入； 5. 土地使用权的单位税率。 以上几点是确定城镇土地使用税计税依据的主要依据，各地使用税率不一，且不断变化，一般情况下，可以根据土地使用权的情况，考虑有关地方政府的实际情况和政策，以及根据全国各级政府地方税收和发展政策，动态调整税率以及税收管理办法，并以其为基础确定城镇土地使用税的计税依据。 此外，城镇土地使用税的计税依据还可以拓展为其他政府资金的筹措，包括但不限于城市项目建设、社会基础设施建设、市政建设以及社区活动等，用于补助省、市、县政府财政，更好地促进当地社会经济发展。