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小规模纳税人出租房屋的税率为2.5%，由税务机关依据《税收征管法》确定。其中，自用住房或在自用住房里进行短期租赁的，适用比例税率2.5%；在政府收取的房租中，不计入税额；对住宿服务等非建筑物、场地出租的，应按照税务机关确定的计算标准计算税款。 此外，纳税人须知晓出租收益中的税款计算有其特殊性，可以咨询当地税务机关查询具体规定，另外，须注意的是，任何类别的出租收入，都需要记清楚方便报税，尽量做到合规合法。拓展知识：纳税人出租房屋时，应该了解税务机关发布的有关出租收入征收税收的有关规定，同时，应该建立财务管理制度，记录报税凭证，完善会计档案，以便合法合规缴纳税款。