免费问答

答案：可以，根据房地产税收法第十三条的规定，个人出租的房地产，有权依照有关规定，从交纳的房租中扣除增值税，并向税务机关办理增值税专用发票开具与扣除相符的增值税发票。但同时又要求，由租金支付给房地产所有者的收入超过税法规定的收入才可以申请开具增值税专用发票，所以一般情况下9%的房租是可以开具增值税专用发票的。 拓展知识： 申请开具增值税专用发票时，需要出租者提交以下材料，另外，要求房地产的出租者和承租者均必须是营业税注册的企业，才可以开具增值税专用发票： 1、《定期租赁房地产合同书》； 2、《定期租赁房地产合同书的附件》； 3、《定期租赁房地产合同验收登记表》； 4、《出租人和承租人税务登记证明》； 5、《定期租赁房地产支付租金凭证》。