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小微物业公司开电费发票税率开免税吗
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速问速答小微物业公司开具电费发票所需支付的税费取决于发票的用途。如果是用于租赁,则可以免税。根据《中华人民共和国物业税收法》的规定,①按租赁物业使用的形式和标准,本级人民政府和上一级人民政府分别对租赁物业的租金收取物业租赁税的,其发票的税率为零。这是小微物业公司发票免税的基本原则。
拓展知识:物业税收法取消了物业税,但是仍然行使了物业租金税,即租金要纳税。租金税和物业税不同,租金税一般由房东支付,而物业税由租客支付。此外,租金税只针对租赁物业,而物业税则是针对自住物业的所有者。
2023 01/11 19:00