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企业出租厂房，开发票的点数一般为17%。个人出租厂房，开发票的点数一般为11.5%。另外，企业出租厂房开发票时，需要经过审核才可以开具，需要提供相关的租赁合同，出租协议以及其他文件，严格遵循相关的规定。个人出租厂房，和企业出租厂房开发票不同，个人出租厂房在开发票时，不需要经过审核，只要你提供出租合同即可，由政府相关部门统一审核确认。此外，企业出租厂房和个人出租厂房所有的发票都可以在国家税务机关备案，由税务机关负责开具发票，以保证开票准确性和真实性。 拓展知识：出租厂房的出租合同范本，无论是企业出租厂房，还是个人出租厂房都需要签订出租合同，确保双方权益，出租合同范本包括租赁期限，租金等内容。