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根据国家税务总局和中国税务总局最新出台的《关于个人出租住房按月收取租金适用收入所得税适用税率与征收额度的公告》（税务进出[2019]2号），个人出租住房一次性收取租金的额度从原来的20万元改为15万元免税点。从即日起，个人出租住房以月收取租金的，其收入在15万元以内的，可免征收所得税，15万元超过部分需要参照政府规定的收入所得税税率表按比例缴纳税款。 拓展知识： 根据新的出台的税收政策，个人出租住房的收入将以实际收入为准，把一次性收取的租金平摊到一年内每个月的收入，然后按照收入所得税税率表进行税收缴纳。而所有出租房屋所得的税款，可以固定缴纳一年，并按照国家和地方的税收政策规定，可以减免部分税款。