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请问老师,公司的房子在股东的名下,把房子出租出去了,产生了租赁费,请问老师我们公司需要承担那些税收啊?
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速问速答根据中国税法规定,公司向租户出租房屋可能需要缴纳固定资产税(房屋租赁收入税),和滞纳金,以及企业所得税。
固定资产税按照租赁收入的3%计算,即在每月租金收入基础上按照3%的比例,也就是每月支付3%税款;如果租金收入超过100万,每月支付3.3%税款。滞纳金是按照本金的1.2%计算。
企业所得税是按照净利润(净收入减去净支出)计算,根据最新税务法规,租金收入属于企业运营成本,可在净利润扣除税金中享受减免。
拓展:除了上述的税收,房屋出租的公司还要缴纳土地增值税,该税收从实施严格管理之后,近几年缴纳起来也相对容易。
2023 01/12 11:50