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购房首付款发票的税率是根据实际情况决定的。一般情况下，首付款发票的税率是3%，主要用来计算购房者所交税款以及用于报送政府税务机关使用。如果房屋被认定为商业用途，买家可以申请优惠税率，购房首付款发票的税率可降至5%。同时，如果购房者采取的是贷款购房，根据不同的贷款银行所收取的利率，也会对购房首付款发票的税率产生影响。 除此之外，购房首付款发票的税率还受到其他因素的影响，比如购房者的信用状况，购房所需的金额以及购房地区等。所以，购房者在开具购房首付款发票时最好与房产中介、税务机关等沟通联系，以确保纳税等事宜正确。 拓展知识：在房屋发票中，主要还有交易税、契税、土地使用税、房产税等。交易税是交易双方通过签订书面协议而实现房屋移转所交纳的税款，一般收取税率是3%，由买卖双方平均负担。契税是购买房屋需要向国家财政部门缴纳的费用，一般收取税率是2%，全部由买家负担。土地使用税是买家购买土地上已建房屋时需要缴纳的税费，税率一般在1-3%之间，全部由买家负担。房产税也叫征收物业税，是依据国家法律规定，买房者拥有并使用住房时，向国家财政部门缴纳的税款，收取税率一般在0.5%-2%之间，全部由买家负担。