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经营租入的房屋装修费计入哪个科目
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速问速答经营租入的房屋装修费应计入“房屋、建筑物”类资产的“租赁支出”科目中,并将装修费及租赁支出的存在形态、内容和范围等明确地记录为资产增加的内容。记录时,须将资产购置价值和装修费分开记录,各司其责。拆分是必要的,有助于把握具体的投资规模和管理投资费用。
当对经营租入的房屋进行装修时,应将装修费分解为装修材料费及装修施工费两部分,分别计入“原材料支出”科目和“劳务支出”科目。
拓展知识:经营租入的房屋,租赁期内的维修与装修费用,应计入房屋或建筑物类资产的租赁支出科目,并随期应付租金减少,以此表明租赁物的使用权由低价值转变为高价值。由于经营租入的房屋承担的维修与装修费用无法直接抵扣房屋及建筑物类资产的原值,因此,维修与装修费用实质是减少了租赁支出,而非抵扣房屋及建筑物类资产的原值,应根据经营租入物所属类别,进行科目对应的抵扣。
2023 01/12 12:52