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一般纳税人企业拥有的土地租赁需要缴纳土地增值税，税率是10%。此外，根据《国家税务总局关于全面推进税收征管分级管理有关事项的通知》（国家税务总局通知第124号）的规定，企业租赁的土地超过2亩（含2亩）的，增值税税率为20%。 拓展知识： 土地增值税是指国家对土地转让、销售所得以及在土地利用中产生的增值所征收的税。地增值税是一种不能减除和抵扣的税，其纳税者进行建筑用地、土地出让所得款项以及土地利用中产生的增值收益等收益，需要按照一定的税率缴纳土地增值税。