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土增清算时与转让房地产有关的税金不包括地方教育附加吗?

84785018| 提问时间:2023 01/12 13:46
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良老师1
金牌答疑老师
职称:计算机高级
不包括地方教育附加。土地增值清算时,只需要缴纳土地增值税、房地产税和契税,不包括地方教育附加。土地增值税是由转让者支付给政府的税款,即卖方按照国家规定缴纳土地增值税。房地产税则是双方各自按照规定分别缴纳,目前,全国房地产税的税率为1.2%。另外,土地增值算时需要缴纳契税,契税的收缴率一般为3%。 拓展知识:从规定上来说,转让房地产和土地上的建筑物时,可以享受免征、减半征或者减免税的政策。因此,在清算房地产的税金时,可以根据不同的情况尽可能地享受财政部门为企业提供的减税政策。
2023 01/12 13:55
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