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公司和个人签订的房屋租赁合同，个人开发票税率一般在3% - 5% 之间，具体税率取决于所租赁房屋的位置和用途。在一般情况下，位于重点地区的商业类房屋的税率为 5%，其他类型的房屋的税率为 3%。另外，租金税率根据支付的租金金额进行调整，受租者需要月付的租金金额在10万元以上的，会被按照5%的税率征收。 除此之外，房屋租赁合同中还存在其他税费，如增值税和营业税，以及受租者在当地市政府政策下可能会产生的其他税费。受租者应当搜索当地的政策，以确定租赁合同中应该承担的税费。 拓展知识： 在签订房屋租赁合同时，应考虑新的税收政策，以及税务方面的调整可能会影响租赁合同中税费的征收。另外，如果出租方和受租方之间存在任何税收纠纷，受租方应保留相应的证据，以证明自己的责任。