免费问答

假设公司按照甲方案进行分期付款购房，每年年初付款200万元，连续支付10年，共计2000万元，年利率为10%，根据现金流的原则，可算出现值及其相应的内部收益率（IRR），此处的现值为1760.10，IRR = 10.00%；而假设公司按照乙方案进行分期付款购房，每年年初付款250万元，连续支付10年，共计2500万元，年利率为10%，现值为2400.86，IRR = 10.50%，可以看出乙方案的现值和IRR都更高，因此乙方案更加有利于公司。 拓展知识：IRR（内部收益率）是投资者用来评价一项投资是否划算的指标，和年化收益率（投资回报率）相比，它能够更好地反映投资者的实际收益。IRR通过把投资的现金收入和支出以及投资期限，运用时间价值的原理，来衡量投资的实际回报率，以此判断投资是否值得。