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企业房产税由地方税务机关根据《企业所得税法》及其实施条例规定，计算、征收、缴纳房产税。根据房地产税法有关规定，企业房产税的计算缴纳主要有以下步骤： 一、确定有关实体条件，包括企业的类型、注册地、资金来源及份额比例、缴纳房产税方式。 二、根据地方税务机关规定，确定纳税人负担房产税房产税率及其他有关条件，确定房产税征收范围。 三、根据实体条件，计算房产税，包括房产重算后税款、抵扣税款、减按税款及其他费用等。 四、根据地方税务机关规定，缴纳房产税，并将税务发票等凭证保存备查。 拓展知识：企业房产税应根据企业的收入、数量等不同情况，按照不同的税率缴纳房产税，根据地方财政部门规定，笼统提出企业房产税一般所得税率为5%-20%不等，实施改革后，地方财政部门可以发布其他房产税率。