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房地产沙盘模型是指建筑或地产开发公司、房地产经纪人手持的一种立体模型，主要用于模拟房地产开发过程中投资者和消费者的可视化展示。关于房企沙盘模型的设计制作费用，经常是进入开发成本的一部分。比如，签订合同付50%，完工付剩下的50%，通常需要分摊至开发成本中，让开发商统一进行付款结算。 此外，沙盘模型的设计制作费用也可以记录为销售费用，但开发商可能会计算一定的费用作为销售支出，这种情况需要根据具体的开发项目和财务管理情况而定。总之，关于沙盘模型设计制作费用，应当根据开发商的实际情况，精细计算与管理，以获得更高的管理效率与财务利益。