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是的，房地产企业外购家具家电补贴客户，属于视同销售。其中进项税可以抵扣，可以进行增值税进口专用发票的开具，进行购进税率的申报，同时还可以进行出口免税等税收优惠政策的申请。 做账方面，可以在现金流量表中划分一项“支出”里开出。将其分为：“补贴客户支出”、“外购家具支出”、“外购家电支出”，各自写一项支出明细账，都可以将协议价格及销项税额同步记入账本中。 拓展知识：在企业支出中，房地产企业最易忽略的是家具、家电支出，家具家电支出虽小，但有可能涉及到实物税等多种税种，也涉及到家具家电的品牌、型号、质量、价格等，它的管理很重要。有的企业都要求企业需要准备费用报销单，购买家具家电的材料，由经理审核后，才能登记到企业账上。