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物业会计账务处理首先要掌握和理解国家有关会计制度的规定，严格按照会计规范的制度办理账务工作。 1、账务准备： 物业会计需准备会计凭证，如购置物品的发票、银行对账收据等凭证的准备工作。 2、收付款记账： 银行存取款及现金收支都要准备账务凭证，准确记账，记录收支款项明细。 3、编制会计报表： 根据会计制度编制会计报表，结合实际情况，按时及时编制并审核，以保证报表可靠性。 4、会计监管： 物业会计需要监督会计簿册的正确使用，更好地完成会计凭证的记载及管理，及时检查会计报表的准确性。 5、会计档案资料管理： 及时收集、整理会计档案资料，做好会计报表的分析比对，以确认财务状况，并保证会计档案资料的安全存放。 拓展知识： 物业会计还需要了解纳税业务，以保证税收缴纳及税务局的税务申报等业务的正确合规性。处理税收的过程归结为六个环节：征收前准备，测算纳税负担，征收计算，结算缴纳，监督检查和确认收缴。