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企业租了房地产办公楼用作办公使用,一般情况下需要交房产税。一般来说，房产税是国家根据法律规定，由房产所有者或使用者支付的一种税种，即地方政府收取的房地产税，是一种强制性的收入。受税人应按照规定缴纳房地产税，否则将被处以罚款或行政处分。企业租用房地产办公楼可按法律规定缴纳房产税，根据税法规定，房产税的税率一般在3％至7％之间，具体税率根据各地政府的有关规定而定，一般情况下地方政府会按月征收，每月征收一次。 另外，企业还可以考虑购买房地产办公楼，以实现未来投资和期权价值。企业购买房地产办公楼时，需要根据房地产交易市场的形势，了解各地房地产市场的价格，在确定好价格后，再进行购买，在此环节中，可能需要交纳相应的营业税和个人所得税，同时还可以考虑市政政策，比如免征房产税等。