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租房的税金我们自己承担,税金计入什么科目,房租费里面么

84785040| 提问时间:2023 01/12 18:49
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李老师2
金牌答疑老师
职称:中级会计师,初级会计师,CMA
租房税金是指房屋租赁活动中主租户支付的相关税款。通常情况下,租房税金应分为“租金税”和“遗产税”这两大类。租金税的有关收费,一般应另外计入房租费,记入房租收入科目;遗产税是一种特殊税种,不同于普通收入税,一般按“国家法定规定”,将其计入其它应付款科目,而不计入房租费或房租收入科目中。 此外,租房税金还有一个重要的地方就是租金税的税率。根据我国《税收法》规定,租金税应按租房总期限的长短按照不同的税率征收。比如租金期限一年以内,税率一般按5%计算,超出一年以上,会有相应税率上浮,最多不超过20%。而遗产税一般按国家规定,以及政府地方规定,有所不同。 总之,租房税金是一种专项税款,主要应另外计入房租费,或计入其它应付款科目,其税率也有所不同。当然,拓展知识,大家还需要了解租房税金的缴纳规定。根据缴纳规定,租房税金的缴纳时间一般是每年的4月1日到6月30日,缴纳方式则有线上、线下缴纳、电子汇票等多种方式,各地规定不一。
2023 01/12 18:53
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