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房产税是屋主在拥有或使用房产时必须支付的税款，每个省市的房产税的收取标准均不同。土地使用税是一种只要土地被使用就必须支付的税款，一般由土地所有者支付，由当地地方政府征收，土地使用税的额度也有各个省市的不同。一般来说，支付房产税和土地使用税的情况下是当房地产及土地发生所有权变更时，买家和卖家要在转让合同中明确由谁负责支付房产税和土地使用税，并在买卖双方签订完合同后到当地税务部门办理相应手续，并缴纳相关税款，若买卖双方未及时办理房产税和土地使用税的缴纳手续，买卖双方都涉嫌违反了税务登记义务。 拓展知识：房产税和土地使用税的相关税率不同，一般土地使用税的税率要比房产税的税率高，且支付土地使用税时，可能因地区不同而有所不一样，因此，购买房地产时，若未考虑支付房产税和土地使用税，可能会导致买卖双方未能及时交纳税款，甚至会面临处罚。