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2020年2月，甲企业采取公允价值模式，计划购入一栋写字楼用于对外出租。3月1日，甲企业与乙企业签署了经营租赁合同，约定自写字楼购买日起将该栋写字楼出租给乙企业，为期5年。4月2日，甲企业实际购入写字楼，支付价款1200万元，与公允价值相同金融。2020年12月31日，将该写字楼的公允价值计为1320万元。2025年3月1日，租期结束，向外出售，收到价款1400万元，其间折旧费用为80万元（1800-1400）。甲企业在经营租赁期间折旧费用占比5%);折旧费用/ 1200 = 5%。拓展知识：公允价值模式是一种常用的会计计量模式，它适用于用于计量各类非流动资产，如固定资产、商誉、商品存货和投资性房地产等。此模式将资产计价单位的金额和风险折算成可比较的现值，得出的结果反映了发生此次投资所获取现值。