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土地税是按照房产证上的土地使用面积来收取的，因为房产证上的土地使用面积是最大的，收税的数额也会最大。计算土地税通常都是按照土地平方米收税，通常是先将房产证上的土地使用面积进行精确计算后，再乘以每平方米的土地税率例如25元/平方米而得出收税额度。土地税不仅按照土地使用面积收取，在一些国家会根据土地使用年限、实际使用功能等因素进行调整，比如针对农用地可以降低土地税，而针对工业用地可以增加土地税。 拓展知识：土地税是一种比较特定的税种，主要功能是减少特定土地的落空，促进土地的有效利用。在一些国家，土地税已经成为国家财政收入来源的主要组成部分。土地税不仅有自然土地税，还有城市用地税、森林地税等，其中城市用地税主要是针对商业地产、住宅等建筑用地设立的税种。