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老师,公司卖自有房屋,怎么交增值税
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速问速答公司出售自有房屋,涉及税务缴纳,应缴纳增值税。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第二十六条的规定,转让固定资产需要缴纳增值税:如果发生转让即可以认定为转让固定资产,则应当按照其转让价款计算应纳税额,即转让价款乘以税率,由买方一次性缴纳增值税。税率根据出售房屋的类别而定,一般为5%,最高不超过20%。同时,卖方也可以根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第十七条的规定,申请按月缴纳增值税,将买方的转让价款按月分摊,每月缴纳增值税,申请前需准备相关税务资料,当月及以后每月可申请按月缴纳税款。
增值税是目前主要的国家税收形式之一,它是按销售或收入增加的价值来征收的税种,在价格调整中,不仅要满足消费者对价格的要求,还要满足政府收取税收的需要,从而带来更多税收收入,有助于国家财政健康稳定发展。
2023 01/13 07:35