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房地产开发企业预售阶段销售车位需要按照一定的会计准则进行入账。具体来说就是在预售合同签订之日起，发生的所有货币收支、固定资产、无形资产及其他价值增值的经济业务应统一在合同签订日入账。 销售车位需要交纳的税费包括：增值税、印花税、城市维护建设税、教育费附加税等。其中，增值税是销售车位最重要的税金之一，它是税收收入最主要的来源。一般来说，增值税税率为3%-5%，主要取决于车位的价格和企业的计税依据。印花税则是对增值税的补充，一般收取手续费后的房屋售价的0.05%。城市维护建设税需要按照国家有关规定收取，教育费附加还需按照省级规定收取，一般为房屋售价的3%左右。 拓展知识：在房地产开发企业预售阶段销售车位的税费有规范要求，一般而言，车位的销售需要按照增值税、印花税、城市维护建设税、教育费附加税等税务规定进行缴纳。如果中小房地产开发企业想减轻税费压力，应当了解有关政策及规定，采取有效措施，妥善处理税费问题。