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你好，老师! 物业公司开具租赁发票的税率是6%，具体做税收筹划时，可以根据当地的税收法的有关规定来了解具体的税收税率。 此外，为了更好地控制企业的税收负担，现行税收法规定，除纳税人办理抵扣手续外，还可以根据企业具体情况，申请税务机关准许的专项附加扣除项目，以减轻企业的税收负担。 同时，一些企业受到某些政府政策的约束，如科研支出、培育新兴产业、种植国家重点保护植物等，也可以根据有关规定申请抵扣优惠。 此外，企业在设置各种福利方面也要注意，一些福利支出也可以计入税收进行抵扣，但要按照国家相关规定来筹划，以免造成不必要的税务风险。