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如果是自有工业用地，该土地又没有建立任何建筑物的话，需要缴纳的税款有增值税、地方教育费附加、地方地方税及城市维护建设税等。具体税率和税源依据是按照所在地有关税政规定来确定的，按年度计算并缴纳。 如果是自有商业用地，要缴纳的税款有增值税、地方教育费附加、地方地方税及城市维护建设税等，具体的计税依据和税率也是按照所在地有关税政规定来确定的，按年度计算并缴纳。 如果用地上边盖有大楼尚未完工，要缴纳的税款有工程建设税、地方教育费附加、城市维护建设税等，税率和计税依据也是按照所在地有关税政规定来确定的，依据具体情况可以按期交税，或者按年度计算并缴纳。 如果大楼完工之后，要缴纳的税款有增值税、城市维护建设税、土地增值税等，但具体的税款计算依据和税率仍然要按照所在地有关税政规定来确定，并按年度缴纳。 拓展知识：对于土地使用税，征收的原则也是“不等式税收”，即征收的税款有可能根据土地利用以及占用土地的特殊情况而有所不同，例如租赁期限、用地面积等。