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甲公司从事土地开发与建设业务，2×15年1月20日，以支付土地出让金方式取得一宗土地使用权，实际成本为2 000万元，预计使用年限为50年。2×15年2月2日，甲公司在上述地块上开始建造商业设施，建成后作为自营住宿、餐饮的场地————应该作为投资性房地产，还是固定资产？
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您好 解答如下
固定资产
2023 01/13 12:24
84784956 
2023 01/13 12:29
为什么呢？是不是用来自己亲自经营取得收入，就是作为固定资产。租给别人，取得收入，就是投资性房地产？
朱小慧老师 
2023 01/13 12:31
投资性房地产是指为赚取租金或资本增值(房地产买卖的差价)，或两者兼有而持有的房地产 这个是自用 所以是固定资产
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