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房地产企业预收账款科目设置是指企业通过编制各项科目收支明细，在财务报表中准确地披露预收账款和应收账款情况，以便让财务部门清楚地控制预收账款及管理各项应收账款的科目体系。一般来说，房地产企业预收账款科目设置包括下列科目： 一、 应收账款： 1、 已收款额：凡房地产企业以货款、预付费款等名义收到的账款； 2、 未收款额：应收账款未收到的账款； 3、 已核销账款：已经核销的应收账款； 4、 已冲账账款：已经冲减的应收账款； 5、 已逾期账款：已逾期的应收账款； 6、 已减值账款：已减少的应收账款。 二、 预收账款： 1、 已收预付款：已经收取的预付款； 2、 已冲预收款：已经冲减的预收款； 3、 未冲预收款：未冲减的预收款； 4、 已核销预收款：已核销的预收款； 5、 已减值预收款：已减少的预收款。 上述就是房地产企业预收账款科目设置的基本内容，以上科目可以根据企业的实际情况做出一定的调整，以便满足企业的财务管理需求。 拓展知识：预收账款是指企业预先收取客户款项，而客户还没有完全清偿货款，也就是说，企业未提供产品或服务，客户已经给予款项，形成企业与客户之间的债权债务关系，这种预收的款项就是预收账款。良好的预收账款管理，有助于企业在收付账款上保持健康的财务状况。