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宗地竞买保证金的分录，一般来说采用的是：借：应付款项-宗地竞买保证金；贷：银行存款。这里应付款项就是保证金，买方在竞价时需要向卖方预先支付保证金，而银行存款则表示买方已向银行付款，即买方向银行所存入的货币资金，以保证竞价的有效性。 拓展知识：土地宗地竞买保证金的作用：1、对竞买对象进行保障，防止竞买人恶意竞买；2、对计价标准进行保障，保证其公平性和合理性；3、保证宗地交易的有效性，防止买方擅自撤销交易；4、保证竞价流程的正常进行，避免出现失信行为。