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是的，若买另一套房子，首套房贷款未受益专项扣除政策，那么买另一套新房时可以享受专项扣除政策。根据《个人所得税法》中的相关规定，购买首套住房的个人符合一定条件，他们可以从每月的住房贷款还款额中扣除贷款利息部分，以及一定限额的住房租金等部分，从而享受一定的减免税政策。 不过，若购买者已经购买过首套住房，但因未能及时购买原住房，未享受过政府提供的减免税政策，那么在购买新房时可以重新享受这一减免税政策。只有满足“没有其他个人名下的住房购房记录”这一条件，购房者才可以享受当地政府提供的减免税政策。 拓展知识： 新房购买者要享受当地政府提供的减免税政策，除了满足没有其他个人名下的住房购房记录外，还有一些其他条件，例如，购房者应当为单独成年成家的申请人；购买新房且符合当地规定的使用期限；按规定约定期限内完成住房贷款本息全部还清；在持有住房期内不拥有其他国家住房；等。