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房地产成本会计科目设置指按照会计准则要求，把从房地产开发投资结果，以及因其发生的费用等活动，登记计量和折算为会计成本的过程。通常，会计成本的设置是按照财务状况的不同，分别由不同的科目记载。 会计成本通常包括：土地成本科目、土地开发科目、临时建筑物科目、永久建筑物科目、改建科目、家具设施科目、机器设备科目、经营性装修改造科目、水电煤气费科目、广告推广费用科目、研究开发费用科目。 对于以上科目，房地产企业应充分考虑财务状况、经营范围及特色，以便建立一套财务会计科目。同时，应根据实际情况，完善会计科目的设置，以便房地产企业能够准确地衡量其房地产投资收益。 此外，房地产企业还应注意会计核算的准确性和可比性，以保证会计政策的一致性，以及会计记载的准确性、及时性和真实性。只有这样，房地产企业才能确保会计政策和科目设置的准确性和完整性，从而有效为房地产企业提供有效的财务决策和投资活动支持。 拓展知识： 在房地产成本会计科目设置中，重点支出必须要经过严格控制，防止房地产开发项目存在资金超支。同时，企业在定期报表审计时，还应定期对房地产开发和租赁等业务的会计成本进行审计工作，以确保企业会计成本的准确性和有效性。