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房地产项目科目设置是指买卖双方在合同中确定的各项科目。它以及相关业务的运作要求充分遵守"物业管理条例"的规定和政府的行政规定。 一般来说，房地产项目科目设置要包括以下几项：项目地点和规模、出售价格、期限、付款方式、税费、预定价格、回报期、保障措施、过户费用、保养费用、公共费用、保险费用、维修费及补偿费用。 我国的《物业管理条例》规定，房地产企业在租赁和销售房地产项目时，应充分告知相关科目的内容及项目的重要信息，以便让双方做出明确理解，提高有效率和实施令人满意的交易。同时，还要求实施科目设置的前提是有充分的安全保障和保证，并且不得违反国家有关房地产管理的法律法规、政策及行政规定。 拓展知识：除了房地产项目科目设置，目前还有其他科目设置，如地产融资科目设置、地产销售科目设置等，都是重要的科目设置工作。而这些科目设置都是财会机构把握财务运作的重要工作，必须要求严格按照国家有关规定来实施。