免费问答

作为承租人，首先应当非常感谢出租方免了半年房租，关于如何做账，可以在财务会计上进行如下记账： 1.根据出租方的免租期，按期收取租金的账款在出租方的账户上做贷方，以此记录出租方免租期的账款。 2.借方应当是承租人自己的账户，记载出租方免租期应收租金账款，账款余额及租金减免收入，以此记录承租人收到的账款和收入。 3.在财务报表上，应根据承租人的账款及收入情况记载租金减免的内容，以便今后的核算。 拓展知识：租金减免的原则 1.租金减免的原则，是指出租方根据特殊原因，允许承租方在一定时期内，减免租赁费用的情形，可分为实质性减免和财务性减免。 2.实质性减免是指出租方出于行政性规定，或出于对财务上不利境遇的情况，允许承租方在一定时期内，减免租赁费用，其减免租金是不可抗力的一部分，不能反悔。 3.财务性减免是指出租方出于商业目的，允许承租方在一定时期内，减免租赁费用，其减免租金不同于实质性减免，可以灵活进行，由出租方的意思而定。