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老师,老板想购买写字楼,以个人购买写字楼然后租给公司,还是以公司购买写字楼。这两种方式哪个更好?个人租给公司缴纳的税费多,还是公司?

84784993| 提问时间:2023 01/13 23:43
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李老师2
金牌答疑老师
职称:中级会计师,初级会计师,CMA
选择以公司购买的写字楼比个人购买然后租给公司要更好,有以下几点原因: 首先,以公司购买写字楼可以大大降低企业税费,因为企业可以把购买写字楼的税收计入企业支出,可以给企业免征部分税款,而以个人购买租给公司,个人收租费收入都会受到税收的影响,税款会高很多。 其次,以企业购买写字楼可以更容易获得金融方面的支持,因为企业的偿还能力比个人的要强,而且可以更容易的融资,房款可以分期付款,比一次性付款更加合理。 最后,以公司购买写字楼可以为企业节约大量的时间,把精力更多的花在拓展业务上,提高企业的发展能力,这对企业非常有好处。 总之,以公司购买写字楼比以个人购买然后租给公司要更有利,可以降低企业税收,获得更多金融支持,节约企业准备时间。 拓展知识:购买写字楼的前提是审慎的选择,要了解当地的房地产市场,选择具有较高经济价值的地点,同时也要考虑未来的发展潜力。
2023 01/13 23:47
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