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房屋空置指的是，一定时期内，在一定地域内，房屋库存大于当地需求，造成房屋空置的现象。 首先，房屋空置主要是由房屋修建和拆除以及当地经济形势变化、人口流动等因素导致的，比如一个城市经济发展不够快，就可能导致当地房屋空置率增加。 其次，就房屋空置本身而言，必须要进行有效的管理。通常来说，有房产也不一定能够被称作是空置的，只有那些没有被正常使用的，比如说房屋拆迁、房屋报废等等，才能够被认定为是空置房屋。 最后，针对空置房屋，应该合理利用，有效把握，让其成为一个有效利用的资源，而不是一个浪费着的“负担”。比如把空置房屋变成小学的作业站、社区的康乐活动中心等等，让这些房屋真正发挥出其价值。 拓展知识：空置房屋也可用来发展租住制度，也就是房屋租赁，将空置的房屋租给中低收入家庭，实现城市有序发展，让每一个家庭都有自己的房子住。