免费问答

答：租出的土地使用权能够当做无形资产核算的，比如说出租的商业用地、出租的厂房用地，可以当做无形资产核算，但不能以现金准确衡量价值。无形资产核算会根据折旧的原则，将收到的长期租金作为长期负债，将租赁的土地使用权摊销到收入中。 拓展知识：无形资产核算是指把企业拥有的无形资产中租赁土地使用权，技术、知识、品牌、商誉、商标等列入资产负债表，并实行折旧摊销处理的一种核算方式。无形资产核算可以增加企业的固定资产总额，使资产负债表对企业形象的反映更准确、直观、更加及时。它是近年来国内外财经界研究较为活跃的主题，也是国际会计准则发展的必然趋势。