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根据国家有关个税政策，一般个人出租房屋所获得的净租金是可以享受税政减免的，建设性减免为3000元，即每年交税可以减免3000元，假设这个77平的房子被出租，一年的租金为17000元，扣除3000元的减税后，税后租金为14000元，按照当地的税率计算，14000元应交税1400元（税率10%）。 拓展知识：随着政策的变化，不同地区和不同情况可能会有不同的税率，具体应缴纳的税金数额要根据当地政府的规定来确定，在确定交税数额之前，最好先咨询专业机构查询税率信息。