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物业费是指业主每年需要支付给物业管理公司的费用，一般包括保洁费、供暖费、水费和电费等，但实际上收取物业费的方式并不是一次性确认收入，而是根据业主的实际扣除和发放的物业服务费详细计算。每个月，物业管理公司都会根据其管理的小区房屋的数量，以及每月常规费用的支出，通过比例的办法来收取业主的物业费，而不是固定金额。这样就能根据每个月的支出情况进行调整，使物业费更加客观，公平，这也是保护业主权益的重要方式之一。 物业管理行业一直在积极应对新技术的发展，比如物联网技术，它可以精准的掌握用电状况，从而做到更精准的计费，这无疑能更好的控制物业费用，管理更节能出水。同时，物业管理公司还可以借助软件技术，通过网站和APP方式，提供业主便捷的服务，比如报修、缴费、看水表等，从而减轻物业公司的工作压力，提高效率，改善物业服务水平。