免费问答

租房产税税率一般情况下是12%，但在满足一定条件的情况下，会给予个人减税，税率可降至4%。 具体来说，满足下述情况的个人才有资格享受减税： 1、该租赁房不能大于2间； 2、每间房每年的租金当月不能超过1200元； 3、每年的租金总额不能超过1.44万元； 4、每间房的租期不能超过1年； 5、如果是共有房屋，每个个人的租金每年不能超过1.44万元； 6、减税的报税方式必须是差额法； 7、租赁未满一年的，租金应先按月报税，一年后到达减税条件后，可以补缴税款； 8、租赁人本人入住，则减税税率为12%，未入住则为4%。 上面是满足减税条件后，税率降至4%的相关情况，个人应当充分了解减税条件，以免发生违法犯罪行为。 拓展知识：从2009年7月1日起，国家规定租赁个人住宅免征房产税，但也有租赁人租房子，收取租金作为经营活动的收入纳税的情况，此时，租赁人应依法缴纳应纳税款，税率也是根据实际缴纳情况来定的。