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房贷贷了46万等额本息还了8年现在改额度本金划算吗

84784981| 提问时间:2023 01/14 11:49
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李老师2
金牌答疑老师
职称:中级会计师,初级会计师,CMA
是否改额度本金划算,要看实际情况而定。如果改额度本金还款,每期还款金额固定,还款期数则会减少,因此每月还款额总体上会增加,可能会承担增加的压力;而改成等额本息还款,每期还款金额会不断减小,但还款期数会增加,累计支付的本息总额是一样的,因此每月还款额总体上会减小,但要坚持还款时间相对更长。因此,改额度本金划算或不划算,要根据实际情况考虑,看还款能力的变化,再做决定。 拓展知识:等额本金和等额本息是房贷还款的两种方式,两者都有特点。等额本金的还款方式是每期还款金额的本金相等,利息以未偿还的本金量计算,每期还款减少;等额本息的还款方式要求每期还款相等,利息以未偿还的债务金额计算,每期还款金额不变。
2023 01/14 11:56
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