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会计分录的具体处理如下： 1.当签订出租合同时，在应收租金这个会计科目下，应收租金总额增加出租屋租金总额，现金减少出租屋租金总额。 2.租期每过一季，应收租金总额账面数会减少当季租金，现金增加当季租金。 拓展知识：应收租金是财务会计中一个重要的流动资产账户，通常用于企业接受、记录和确认收到的租金款项。作为收入的一部分，未收取的租金款项以及已收取的但尚未入账的租金款项都将进入账目中的应收租金账户，入账后才能转成财务收入和确认收入，以及处理收支核算。